可贷额度凡是为房产评估值的 6-8 成，已贷 500 万元未还清，1. 公司需成立满 1 年，可选择 “结清前贷 + 从头打点一次典质”：虽需先还清原有贷款（可能发生垫资费用，二次典质可贷额度约为 1000×0.7 - 500 = 200 万元。

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